经纬纺机6800万元抄底房地产深

2019-01-14 11:40:01 来源: 汉沽信息港

  经纬纺机:6800万元抄底房地产

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什么是浪漫

  前日央行突然出手,大降“双率”1.08个百分点,点燃真空镀膜设备了地产股的热情。虽然房地产股近期的表现相当不俗,但对于房地产行业是否见底这个问题,相信谁也没有准确的答案。不过,目前已有上市公司勇敢地出手抄底了。

  今日,经纬纺机发布公告称,拟以6800万元受让廊坊恒盛房地产开发集团(下称“恒盛房地产”)20%的股权。面对恒盛房地产今年前10个月1900万元的亏损,经纬纺机此次出手能够抄底成功吗?

  20%股权账面净值不足3400万

  今日,经纬纺机发布公告称,11月27日公司与北京市恒盛投资有限公司(简称“恒盛投资”)签署《股权转让协议》,以6800万元的价格受让其持有的恒盛房地产20%的股权。

  恒盛房地产成立于2003年7月16日,主营业务为房地产开发和经营,恒盛投资为其第三大股东,持有20%的股权。恒盛房地产2007年实现营业收入66653万元,净利润为2855万元;截至2008年10月31日,年内实现营业利润为-1876万元,净利润为-1900万元。

  资料显示,2008年10月31日恒盛房地产净资产账面值为16761.42万元,评估后净资产值为62878.40万元,评估增值46116.98万元是作为存货的房地产开发产品评估增值,以及作为存货中未开发的土地使用权增值。

  抄底之前先留回购退路

  一家今年已亏生命损1900万元的公司,经纬纺机仍敢用6800万元收购20%的股权,出发点究竟在哪里呢?

  经纬纺机对此表示,此次股权收购可以使本公司在做大、做强洒水车水泵主业的同时,进行适当的房地产行业的投资,有利于公司拓展新的业务、调整产业结构、优化公司的发展战略,积极培养公司新的利润增长点,进一步增强公司的实力、提高公司的盈利能力,为公司未来的发展提供新的动力,同时也可降低因公司主业相对单一而可能出现的经营风险。

  由此不难看出,经纬纺机抄底房地产的意图相当明显,然而面对房地产行业目前仍然存在的众多不确定性,难道经纬纺机看不到一点风险吗?经纬纺机显然留有退路。

  氮化铝陶瓷片  公告显示,恒盛投资向经纬纺机承诺

,如自《股权转让协议》交割日起的一年内,恒盛房地产未能公开发行股票并上市,则恒盛投资应于前述期限届满之日起的十日内,无条件回购目标股权,并赔偿由此给经纬纺机带来的损失,回购价款为转让价款的1.1倍。

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