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各出法宝,楼盘为推售发力

2018-11-10 19:10:45
各出宝贝,楼盘为推售发力 目前市场对政策的解读角度不同,有观点认为不会出台更严厉的政策,是利好;有观点认为政策不会松绑,是利空。

而对开发商来说,他们对目前市场期盼是比较一致的,就是借着目前市场有所回暖的势头,尽可能多推货,不能推货的,也全面发力,为楼盘即将到来的发售蓄客。

市场热度继续增加 相比2月,市场热度有增无减。

统计数字显示,广州在售楼盘中,3月推出优惠措施的项目占比近七成。

开发商之所以会推出优惠,主要还是有新货推出或即将推出。

上周末,东部的新塘新世界推出了300套新货,以“7字头”起开盘;而即将“裸卖”部分公寓的瑞安创逸,进行了一波诚意登记。

两楼盘的市场反应热烈,新塘新世界据称开盘当日售出100多套单位;而瑞安创逸则登记了两百多台意向买家。

值得一提的是,从3月底至“五一”,广州有嘉裕公馆、保利天悦、碧桂园·莲山首府等全新高端项目面市。

对这些全新楼盘来说,次发售全面飘红非常重要。

因此,在13日,嘉裕公馆进行产品发布,率先向老业主、特别关注项目的市民发放楼盘信息,期望刺激这批市民的购买欲望;就在一天之前,碧桂园·莲山首府在中信广场举行新闻发布会,在中信广场的外展也同时进行;而即将在3月底发售的保利天悦,近期周末更是活动不断,上周末就举行了名车会等多个活动。

商家把握时机心态明显 近市场为何如此热闹? 有楼盘的营销负责人表示,目前市场势头不错,固然要把握时机出货。

据合富光辉市场研究部监测,春节后,各地楼市成交量延续攀升,3月周的成交量比2月周增长了200%。

中地行的相干负责人介绍,近期部份楼盘诚意登记客户的成交率高达30%,买家出手的意欲比以往要强。

对于商家来说,“五一”也许是销售的旺季,但其时推售的楼盘也多,竞争激烈,市场走势如何也不清楚,趁着现在买家也肯出手,当然是能跑则跑。

文/图张秀钦 嘉裕公馆等全新楼盘活动不断,也吸引了众多市民到场 张秀钦

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